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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 165.000 € (cod.65188d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.575 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tosi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nostra esclusiva RockAgent! Situato nella tranquilla località di Tosi, nel Comune di Reggello, questo immobile in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto sereno e ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale suggestivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti
