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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggello a 750.000 € (cod.65157eff)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Reggello, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Reggello
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Foto 2 annuncio Rustico a Reggello Centro di 350 m² con 12 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Reggello Centro di 350 m² con 12 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Reggello Centro di 350 m² con 12 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Reggello Centro di 350 m² con 12 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Reggello Centro di 350 m² con 12 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TOSCANO DI MUGNAI ANTONELLO
DESCRIZIONE
con giardino
Colonica in tipico stile toscano con pietre a vista già frazionata in più unità abitative, quindi adatta ad attività agrituristiche. In più si trovano vari annessi e un fabbricato adibito a ristorante con cucina più piscina. Completano la proprietà i circa 70 Ha di terreno prevalentemente ad olivi. EPI: 250 kwh/m2 anno
