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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Pietrapiana a 175.000 € (cod.65041dee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggello in zona Pietrapiana, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AstaInsieme) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.979 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pietrapiana (da 1.200 €/m² a 2.105 €/m²) e per mansarde in zona Pietrapiana (da 1.640 €/m² a 2.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Pietrapiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietrapiana) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Pietrapiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura con balcone
Appartamento con Mansardaâ Via Gino Sottili, Reggello (loc. Pietrapiana, Firenze) ? Prezzo: â ¬ 175.000 ? Acquisto con consulenza e assistenza tecnica di parte agevolata ? Possibilità di mutuo SAL agevolato tramite istituti di credito convenzionati ? Nel prezzo sono incluse le spese notarili di compravendita. ? Operazione non soggetta a IVA, con vantaggio fiscale per lâ acquirente. Descrizione Unità 5E_ In tranquilla zona residenziale di Reggello, località Pietrapiana, proponiamo appartamento libero su tre lati con giardino privato, disposto al piano primo con mansarda e piano seminterrato. Lâ immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: â ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. â Zona notte comprende, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato. Al secondo piano mansardato troviamo ampio vano con balcone e vano con predisposizione per una lavanderia. Al piano seminterrato garage. Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile indipendente, in contesto riservato e con tutti i comfort. ? Per informazioni o appuntamenti: assistenza completa fino al rogito
