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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Pietrapiana a 245.000 € (cod.650389e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggello in zona Pietrapiana, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AstaInsieme) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.201 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pietrapiana (da 1.370 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, ma anche la zona di Pietrapiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietrapiana) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Pietrapiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con angolo cottura
Rif.Ag. IA2400901 - Appartamento Via Gino Sottili, Reggello (loc. Pietrapiana, Firenze) ? Prezzo: ?245.000 ? Acquisto con consulenza e assistenza tecnica di parte agevolata ? Possibilità di mutuo SAL agevolato tramite istituti di credito convenzionati ? Nel prezzo sono incluse le spese notarili di compravendita. ? Operazione non soggetta a IVA, con vantaggio fiscale per lacquirente. Descrizione Unità 2B_ In tranquilla zona residenziale di Reggello, località Pietrapiana, proponiamo appartamento libero su tre lati con giardino privato, disposto al piano terra e piano seminterrato. Limmobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al giardino e ripostiglio. Zona notte comprende, una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, una camera singola, una camera media e un secondo bagno. Al piano seminterrato, cantina e garage. Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile indipendente, in contesto riservato e con tutti i comfort. ? Per informazioni o appuntamenti: assistenza completa fino al rogito. - SC9495135
