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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Donnini a 290.000 € (cod.650322e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Donnini, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.815 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Donnini (da 1.240 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti in zona Donnini (da 1.165 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Donnini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnini) è pari a
1.545 €/m², di poco superiore al valore della zona Tosi che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage da ristrutturare
Da Privato. Terratetto su tre livelli e giardino di 300 mq con impianto irrigazione automatico e cisterna di 20mc. Ideale per coppia con persona anziana o figlio dato che vi sono camera grande più camera piccola. 2 bagni, possibilità di realizzazione altro bagno al livello inferiore. Cantina, lavanderia, garage, soffitta.In condizioni ottime di manutenzione anno di costruzione 1995. Nessun lavoro di manutenzione straordinaria da eseguire. INVIO FOTO E DETTAGLI A SERIAMENTE INTERESSATI ATENERSI AGENZIE MASCHERATE DA PRIVATI
