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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 110.000 € (cod.6502da4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia, mentre la zona di Tosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
Invece i prezzi per la zona di Tosi (-14,77%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina
RIF: A/2572 Reggello ,Tosi, in località climatica a 600 metri slm, a pochi minuti dalla foresta di Vallombrosa proponiamo appartamento di circa 90 mq, con piccolo piazzale di 20 mq sul retro e cantina .L' appartamento ha Ingresso indipendente, e' sviluppato su due livelli e cosi' composto, cucina, sala da pranzo, piccolo ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi,, termosingolo a metano. richiesti 110000. euro L' AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C CON LA SUA PRESENZA SUL TERRITORIO DEL VALDARNO FIORENTINO E ARETINO DA OLTRE 30 ANNI,HA ACQUISITO CON L'OPERA SVOLTA UNA PROFONDA E CAPILLARE CONOSCENZA DEL MERCATO IMMOBILIARE UNA MERITATA NOTORIETÀ, AUTOREVOLEZZA Classe Energetica: G
