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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia a 150.000 € (cod.64fac18f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bc studio real estate) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Cascia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascia) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Cascia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
BC175, REGGELLO - CASCIA, Appartamento primo piano 70 mq con cantina e posto auto. Possibilità cucin arredata. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento al primo piano di una piccola palazzina con ingresso a due. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, mantenendo dettagli caratteristici come le travi a vista e il tetto ristrutturato e isolato. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio e un comodo ripostiglio. Al piano terra, troviamo un locale ad uso cantina con lavanderia e la possibilità di realizzare un garage. L'immobile è dotato di allarme e videosorveglianza, garantendo la massima sicurezza. Completano la proprietà un posto auto privato e un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato con ottime rifiniture, circa 70 mq commerciali Travi a vista e tetto ristrutturato e isolato Posto auto privato Locale cantina con lavanderia e possibilità di garage Allarme e videosorveglianza Disponibilità immediata Zona tranquilla e ben servita Perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, in una zona strategica e a pochi minuti dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
