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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi a 185.000 € (cod.64f37990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CILIEGI - PRULLI - MATASSINO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre la zona di Ciliegi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciliegi) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA !!! REGGELLO - ZONA I CILIEGI !!! A Reggello, zona "I Ciliegi", in posizione strategica a due passi dallo svincolo autostradale, vi proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2023, posto al piano terra di una palazzina curata. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 94 mq e si apre su un'accogliente zona giorno in open space; proseguendo tramite disimpegno troviamo due camere matrimoniali, due bagni ed un ulteriore vano di ampie dimensioni, attualmente adibito a seconda zona living ma facilmente trasformabile in una terza camera da letto. Completano la proprietà un posto auto coperto e un bel giardino condominiale attrezzato con area barbecue. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali. RIF.CIL185
