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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi a 185.000 € (cod.64ee02f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CILIEGI - PRULLI - MATASSINO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre la zona di Ciliegi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciliegi) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita un appartamento di circa 95 metri quadrati situato nella zona residenziale dei Ciliegi a Reggello. L'immobile libero al rogito e si trova in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 95 metri quadrati e dispone di quattro locali, tra cui una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi; completano la propriet un ripostiglio, una cantina ed un posto auto coperto Inoltre, l'immobile dispone di un ampio giardino privato di circa 200 mq ed un resede antistante la cucina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sulle colline toscane circostanti e di avere a disposizione tutti i principali servizi e le comodit della zona, a circa 1 minuto di macchina c' il casello autostradale di incisa Ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, comoda e tranquilla, questo appartamento rappresenta l'opportunit perfetta per una famiglia o per chi cerca la propria dimora nel suggestivo paesaggio toscano. RIF.48602 per Info chiamare 05519936720 oppure visita www.soges,it - SC9476870
