Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Saltino a 148.000 € (cod.64e90b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Saltino, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre la zona di Saltino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggello in zona Saltino
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
Da Privato. Vendesi appartamento in montagna – Saltino di Vallombrosa (FI) Località: Saltino, Vallombrosa – altitudine 1000 m Tipologia: Appartamento in condominio con parco e piscina riservati Stato immobile: Ristrutturato recentemente, nessun intervento necessario Descrizione: Appartamento situato al primo piano, composto da: • Ampio terrazzo panoramico di 16 mq con affaccio diretto sul parco condominiale e vista panoramica sulla Valle dell’Arno e scorcio su Firenze • Ingresso e sala da pranzo spaziosi • Zona soggiorno con divano letto (2 posti letto) • Camera matrimoniale ( 2 posti letto) • Bagno con doccia cabinata • Soppalco abitabile accessibile tramite scala a chiocciola interna, con ulteriori 2 posti letto e spazio giochi per bambini .• Posto auto condominiale Impianti: • Caldaia autonoma per acqua calda e riscaldamento • Riscaldamento presente e funzionante, adatto anche per soggiorni invernali Condominio: • Immobile e stabile recentemente restaurati • Parco condominiale immerso nel bosco • Piscina riservata ai condomini • Contesto silenzioso e riservato, ideale per vacanze o residenza stagionale Posizione: Immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Vallombrosa e dalle principali vie di collegamento. Zona servita e ben mantenuta
