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Casa indipendente in vendita a Reggello in zona Pietrapiana a 1.700.000 € (cod.64d6fd12)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, mentre nella zona di Pietrapiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietrapiana) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Pietrapiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con climatizzazione con cortile
Immersa nelle dolci colline del Chianti, a soli 30 km da Firenze e a pochi minuti dal pittoresco borgo di Pietrapiana, questa proprietà finemente restaurata è in vendita. Due residenze indipendenti (per un totale di 580 mq) e un annesso si sviluppano armoniosamente attorno a un accogliente giardino, tutte caratterizzate dalle suggestive facciate in pietra tipiche della tradizione toscana. Entrambe le abitazioni dispongono di cucina e zona giorno con camini originali funzionanti e un totale di 8 camere da letto, compresa una graziosa mansarda. La proprietà gode inoltre di varie terrazze, una veranda e un bellissimo patio. La tenuta vanta una piscina a sfioro con area relax riservata e percorso Kneipp, oltre a una struttura coperta attrezzata con forno a legna, barbecue, cucina e bagno: uno spazio ideale per cene e feste che si apre su un’ampia terrazza panoramica da cui lo sguardo si spinge fino alle Alpi. Il restauro ha posto grande attenzione alla sostenibilità, con un impianto fotovoltaico che assicura un interessante introito annuale, una piscina totalmente automatizzata con sistema di sanificazione ad ozono e una veranda con pannelli trasparenti motorizzati antivento per vivere l’esterno tutto l’anno. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Un’ulteriore possibilità di ampliamento consente di trasformare l’attuale area coperta a parcheggio in 140 mq di superficie abitativa. Il terreno si estende per 9,5 ettari: 6 a oliveto con 800 piante e 1,5 a vigneto, con possibilità di incremento. Sono presenti locali dedicati alla produzione di olio e vengono inclusi macchinari e attrezzature agricole. Completa la proprietà un orto e un impianto di irrigazione automatica. Attualmente la tenuta è un’attività redditizia, ma è perfetta anche come residenza privata e si presta ad essere un mix delle due. Qui la vita scorre con un ritmo piacevolmente lento: un rifugio autentico dove tradizione e comfort si incontrano, offrendo il meglio della campagna toscana. Nota: per motivi di privacy l’indirizzo pubblicato qua è pura[…]
