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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio a 270.000 € (cod.64cb3f76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Leccio, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.910 €/m²) e per villette a schiera (da 1.830 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leccio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leccio) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A met strada fra Rignano sull'Arno e Leccio, localit Sociana, in posizione panoramicissima a 3 km dalla stazione FS e poco lontano dall'Outlet The Mall, bel terratetto su pi livelli, completamente ristrutturato pochi anni fa e con circa 1000 mq di spazio esterno esclusivo fra parcheggio per 3/4 auto, orto e giardino. Al piano terra si compone di soggiorno con camino, cucinotto e bagno di servizio; al piano primo da due camere matrimoniali, bagno principale e due ripostigli, di cui uno in camera; infine al piano sottotetto abbiamo due camerine mansardate, oltre a ripostigli sottotetto. Impianto di riscaldamento a legna e pellet, dotato di impianto di allarme e domotica. Ape in classe C con 45 kwh/mqa. - Codice rif. 48042. Per info sede di Pontassieve 055.8316480 - SC9231743
