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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Donnini a 610.000 € (cod.64b39184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Donnini, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, ma anche la zona di Donnini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnini) è pari a
1.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Tosi che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Donnini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
REGGELLO - DONNINI PRESSI Antico mulino in pietra, recentemente ristrutturato e immerso in un'incantevole cornice di verde. La proprietà si estende su circa 290 mq complessivi, circondata da un ampio terreno di circa 7.000 mq e suddivisa in due accoglienti unità abitative. La prima unità abitativa, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, una cucina abitabile, una camera di passaggio, un servizio finestrato e una camera da letto. Al piano primo sono presenti altre due camere da letto e un secondo servizio finestrato, tutti disimpegnati attraverso un pratico corridoio. La seconda unità, di circa 150 mq, si dispone su tre livelli. Al piano terra sono presenti una cucina e un ripostiglio; al primo piano una sala da pranzo, una grande sala con camino, una stanza disimpegno e una camera da letto; al secondo livello, un sottotetto con lucernario, attualmente adibito a camera o studio. L'ingresso carrabile permette un facile accesso alle proprietà e le condizioni di ristrutturazione sono ottime e valorizzano ogni dettaglio. Ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli, in un ambiente tranquillo e riservato. Situata a soli 10 minuti dalla stazione di Sant'Ellero e circa 15 minuti da Pontassieve, questa casa offre collegamenti veloci con i principali centri della zona. È stata ristrutturata con cura e attenzione, ed è un'ottima occasione per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort. Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e organizza la tua visita. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della 'compravendita'… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di '[…]
