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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi a 140.000 € (cod.64b1beb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CILIEGI - PRULLI - MATASSINO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Ciliegi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciliegi) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
L'appartamento in vendita a INCISA VALDARNO, nella zona "Ciliegi" , libero e disponibile da subito. L'immobile si estende su una superficie lorda di circa 85 mq oltre a terrazzo e garage (box auto) di circa mq.17. L'attuale disposizione degli spazi interni è così distribuita: ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage al piano seminterrato della palazzina. L'appartamento è situato al primo piano di un edificio di due piani, offre una piacevole luminosità grazie alle ampie finestrature. Le spese condominiali sono di soli 50 euro al mese, rendendo questa abitazione molto conveniente dal punto di vista delle spese accessorie. Grazie alla sua posizione strategica, a poca distanza dell'ingresso Autostrada Incisa Valdarno ed a SOLI 6 KM DA FIGLINE VALDARNO è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi principali, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e in una zona tranquilla e ben collegata
