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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio a 370.000 € (cod.64ae7e0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Leccio, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.137 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.975 €/m²) e per villette a schiera (da 1.930 €/m² a 2.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leccio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leccio) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Reggello, in bel borghettino ex colonico con sole 4 unit, posto in mezzo al bosco ma ad 1 km dalla viabilit principale, con delizioso parco condominiale protetto da cancello automatico e dotato di piscina, proponiamo un ampio terratetto di 170 mq con 130 metri di giardino anche carrabile per il parcheggio di pi auto. Al piano terra si compone di cucina, sala pranzo e bel salone con camino, oltre ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo troviamo la camera padronale con bagno interno, altre due camere matrimoniali, una camerina studio ed il servizio della zona notte. Riscaldamento a legna e cucina a induzione, no gpl. Ottime condizioni. Codice 48500 - www.soges.it - tel.055.8316480 - SC9437139
