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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio a 370.000 € (cod.64ae7e0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Leccio, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.985 €/m²) e per villette a schiera (da 1.975 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leccio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leccio) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Leccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Reggello, in bel borghettino ex colonico con sole 4 unit, posto in mezzo al bosco ma ad 1 km dalla viabilit principale, con delizioso parco condominiale protetto da cancello automatico e dotato di piscina, proponiamo un ampio terratetto di 170 mq con 130 metri di giardino anche carrabile per il parcheggio di pi auto. Al piano terra si compone di cucina, sala pranzo e bel salone con camino, oltre ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo troviamo la camera padronale con bagno interno, altre due camere matrimoniali, una camerina studio ed il servizio della zona notte. Riscaldamento a legna e cucina a induzione, no gpl. Ottime condizioni. Codice 48500 - www.soges.it - tel.055.8316480 - SC9437139
