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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 150.000 € (cod.64aadb85)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da CASA INSIEME VALDARNO) a 150.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.565 €/m² e 1.787 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1034 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Reggello (FI)
Zona OMI:
R3 (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASA INSIEME VALDARNO

CASA INSIEME VALDARNO

Via roma, /d 71, Figline e Incisa Valdarno (FI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con balcone da ristrutturare

NUOVA PROPOSTA! Terra-tetto semi-indipendente CON RESEDE PRIVATO. Libero su 2 lati con resede frontale e ingresso indipendente e ampio parcheggio. 145 mq distribuiti su 3 livelli; Al piano terra; cucina/prando, ingresso/soggiorno con camino, ripostiglio, e ulteriore stanza pluriuso, oltre il resede privato recintato. Al piano primo; 2 stanze multifunzionali e bagno, oltre al balcone. Al piano secondo; altre 2 stanze multifunzionali, anch'esse da poter adibire a camere o altro. L'abitazione è in buono stato, necessita di lavori di manutenzione ordinaria ma si presta a più soluzioni, anche fino a 4 camere. Da non trascurare! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In qu[…]

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