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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio a 93.500 € (cod.64a5e3fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio, la richiesta di 93.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
93.500 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.608 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vaggio (da 1.125 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vaggio (da 955 €/m² a 1.655 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaggio) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Tosi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Localit Vaggio - Appartamento posto al piano primo, con ingresso indipendente, in piccola palazzina. L'immobile cos composto: Ingresso in cucina-soggiorno con terrazza abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno. La propriet include un cantina al piano terreno, con accesso dalla scalda d'ingresso. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una propriet una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa. - SC9308579
