L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 125.000 € (cod.64a00c5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a 125.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1436 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.421 €/m² e 1.580 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tosi (da 1.015 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani in zona Tosi (da 1.020 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tosi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a 1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,19%).

•  Sito Istituzionale: Reggello
•  Wikipedia: Reggello
•  Mercato Immobiliare a Reggello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tosi