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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Reggello a 520.000 € (cod.649fd4cd)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Reggello, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.114 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLERY ISABELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
Nella bellissima campagna di reggello-san donato in fronzano a 50 minuti da firenze centro e nelle vicinanze del castello dei bonsi , vendesi colonica circondata da 3.000 mq di giardino recintato a prato e piantumato con ulivi ed alberi da frutto e piccola piscina.la colonica in pietra è disposta su due piani con ingressi indipendenti al piano terreno e primo piano di uguale superficie per un totale di 300 mq. Circa. .un piano ristrutturato ed abitato è composto da soggiorno con caminetto, cucina pranzo , 3 camere matrimoniali e due bagni.l'altro è al grezzo.completa la proprietà un fienile/magazzino di circa 100 mq. Deruralizzato.le forniture sono indipendenti : gpl per l'impianto di riscaldamento e n. 2 pozzi personali per l'acqua.possibilita' di consegna dell'immobile con arredamento ed attrezzi per il giardino .prezzo di richiedta euro 520.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
