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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 70.000 € (cod.649a3f40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tosi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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EPgl,nren: 380,80 kWh/m² - Tosi, in strada tranquilla e panoramica, appartamento posto al terzo piano composto da soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato. Due terrazzi con accesso uno dal soggiorno e uno dalla camera. Buone condizioni. Riscaldamento termo singolo. Spese condominiali minime. con indice di prestazione energetica pari a 380,8 kwh/m2. - Per Info e visite 055.19936720
