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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 125.000 € (cod.64857791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tosi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Canova che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile
DISPONIAMO DI AMPIO APPARTAMENTO DI 4 VANI NELLA PARTE ALTA DI TOSI,FRAZIONE DI REGGELLO. L’APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA AMPIA CUCINA ABITABILE,GRANDE SALA,DUE CAMERE,OLTRE RIPOSTIGLIO E DUE DISIMPEGNI. COMPLETANO LA PROPRIETA’ UNA PICCOLA CANTINA E UN GARAGE DI CIRCA 14 MQ. L’IMMOBILE SI AFFACCIA NEL VERDE ED E’ IN UNA ZONA MOLTO TRANQUILLA. RICHIESTA € 125.000 TRATTABILI. PER INFO AG. BECUCCI 055-853173
