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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Vaggio a 165.000 € (cod.648049c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Vaggio, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaggio) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Vaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Reggello Vaggio In palazzina Liberty con ingresso indipendente appartamento di circa 100 mq utili; immobile posto in zona centrale senza condominio vicino a servizi .L'immobile posto al piano primo al quale si accede a mezzo di scala privata con ingresso singolo e composto da al piano terra ampio ingresso con ripostiglio sottoscala, il piano primo ruota intorno al ampio disimpegno con grazioso terrazzo dal quale si accede alla cucina abitabile ,soggiorno e alle due ampie 2 camere matrimoniali, oltre bagno finestrato . L'appartamento si presenta in buono stato e ci sono da eseguire dei lavori di ammodernamento ma si presenta funzionale e ottimo per investimento o uso abitativo
