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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona San Clemente a 180.000 € (cod.64698745)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggello in zona San Clemente, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita a pochi passi da Rignano sull'Arno, offre uno spazio abitativo di 80 metri quadrati, libero in tempi brevi si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. All'interno, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con una cucina abitabile dalla quale si accede al balcone di 10 mq e al terrazzo di 30 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per invitare ospiti. Al piano superiore troviamo la zona notte che composta da due camere da letto matrimoniali molto spaziose e illuminate da porte finestre che le collegano ad un altro balcone di 10 mq balcone ed un bagno finestrato La casa dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un'efficienza energetica costante e un calore confortevole durante l'inverno. Complessivamente, l'appartamento ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita poich situato vicino al centro del paese di Rignano sull'Arno, raggiungibile anche a piedi e a pochissimi minuti di macchina, fornito di tutti i servizi come: uffici comunali, uffici postali, coop, stazione ferroviaria e molto altro. E' disponibile inoltre un appartamento con le medesime caratteristiche con la differenza di assenza di un terrazzo abitabile al prezzo di 170.000 euro. A.P.E. in elaborazione. Rif. 48270. Per informazioni chiamare il numero 05519936720 oppure visita il nostro sito www.soges.it - SC9304700
