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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 695.000 € (cod.64675ac6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.673 €/m² e
2.013 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Casa di campagna indipendente con piscina panoramica a breve distanza dal paese di San Donato Fronzano. La casa ha una posizione privilegiata in collina con vista aperta sulla valle dell'Arno ed è facilmente raggiungibile. La città d'arte di Firenze dista circa 35 km e l'ingresso all'autostrada A1 circa 2 km. La villa di 232 m2 si sviluppa su due piani e ha un ampio portico nella parte anteriore e una loggia sul retro dell'edificio. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno a forma di L con camino, una grande cucina, dispensa e servizi igienici. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni. Negli anni '90 la casa è stata completamente restaurata e da allora è stata ben mantenuta. La casa ha un tetto coibentato e finestre doppie e nuove porte. La tipica atmosfera toscana è rimasta intatta grazie alle travi in legno sui soffitti e all'uso di materiali come la terracotta e il granito. La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa e oltre al camino nel soggiorno c'è anche una stufa pallet in cucina. Accanto alla villa è un grande forno per pizza e pane, costruito nello stile della casa, che contiene anche un barbecue. C'è un bellissimo giardino di 3.400 m2 con una piscina di 14x7 metri e profonda da 1,5 a 2,5 metri su una terrazza inferiore e un annesso in legno di 55 m2. Il giardino confina con un uliveto di 1.275 m2 con circa 100 ulivi e un bosco di 2.110 m2
