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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio a 106.500 € (cod.64652e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio, la richiesta di 106.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2 - Remax) a
106.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaggio) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Ideale 2 - Remax
Piazza Della Libertà 12, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
REMAX PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO CON SPLENDIDO TERRAZZO A VAGGIO (REGGELLO). L'appartamento si trova in Via Torquato Tasso n. 64 a Vaggio nelle prossimità dei principali servizi, ed è così composto: ingresso indipendente che porta all'entrata dell'appartamento e alla terrazza. Entrando troviamo un ampio soggiorno, la cucina semi abitabile, due camere matrimoniali e il bagno finestrato, completo di tutti i servizi. Grande valore aggiunto è la splendida terrazza privata di 50mq, dove si può godere di piacevoli momenti di relax con amici e familiari. Completa la proprietà un locale caldaia e una cantina. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Gradita la collaborazione di tutte le agenzie
