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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi a 169.000 € (cod.64612a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Ciliegi, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CILIEGI - PRULLI - MATASSINO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre la zona di Ciliegi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciliegi) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA!! REGGELLO - LOCALITA' CILIEGI In località Ciliegi, in posizione estremamente comoda grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato al primo piano di una piccola palazzina tranquilla. L'appartamento è composta da un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone dotato di punto idrico, un cucinotto, due camere matrimoniali spaziose, una delle quali dotata di accesso diretto a un secondo terrazzino ed il bagno. I lavori di ristrutturazione hanno interessato ogni aspetto dell'immobile: pavimenti, impianti elettrici e idraulici, bagno e finiture interne, garantendo un ambiente moderno, efficiente e pronto da vivere; inoltre la casa viene venduta completa di cucina su misura e arredo per la camera da letto risultando così una soluzione pratica per chi cerca una casa già pronta da vivere, senza bisogno di ulteriori interventi. Completa l'abitazione una comoda cantina. RIF.CIL169
