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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 395.000 € (cod.645f0a45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CILIEGI - PRULLI - MATASSINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento
RIF. VE000REG, REGGELLO, Villetta 100 mq libera su 4 lati. Giardino privato 350 mq. € 395.000 RIF. VE000REG, REGGELLO, VILLETTA di 100 mq LIBERA SU 4 lati. GIARDINO PRIVATO DI 350 mq. € 395.000 REGGELLO, località Via PRULLI DI SOTTO, vendesi villetta libera su quattro lati di 100 mq circa su due livelli e in ottime condizioni generali, ideale per chi vuole godersi la campagna a soli 20 minuti da Firenze Sud e a 5 minuti dalla stazione di Figline o Incisa. La villa e' provvista di impianto d'allarme con sensori e riscaldamento con stufa a pellet e termocamino collegato all'impianto, oltre che di impianto di climatizzazione. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona cucina realizzata in muratura, il salone doppio, una camera, un servizio finestrato e la lavanderia; tramite una elegante scala in cotto, si accede al piano superiore dove volendo e' possibile realizzare una terza camera o studio. A questo livello troviamo un altro servizio e una seconda camera molto grande. Completa la proprietà un grande giardino di 350 mq circa molto ben curato che circonda la villa dove e' presente un grande gazebo con mobile lavello e barbecue per cene all'aperto e momenti di svago. Sono inoltre di proprietà tre posti auto di cui uno dentro il giardino e due a pochi metri da casa. E' infine presente una bellissima piscina condominiale circondata da circa 2.000 metri di prato in totale privacy e silenzio. Spese condominiali per manutenzione parti comuni zona piscina quali luci, giardino e cancello automatizzato euro 1.100 anno. VISITATE LA PAGINA AGENZIA SU IMMOBILIARE.IT PER LE NOSTRE ALTRE NUMEROSE OFFERTE
