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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi a 179.000 € (cod.6455d704)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.570 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tosi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tosi) è pari a
1.245 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Tosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
Nostra esclusiva RockAgent! Situato nella tranquilla località di Tosi, nel Comune di Reggello, questo immobile in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto sereno e ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale suggestivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 122 metri quadrati, si trova al piano rialzato di un edificio di un solo piano. È composto da due ampie camere da letto, studio, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, salone, due bagni, ripostiglio che garantiscono comfort e praticità. L'immobile dispone inoltre di due ampi balconi ed un terrazzo, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Sono inclusi due posti auto condominiali, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. L'immobile è arredato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, assicurando un'efficiente gestione dei consumi energetici. La disposizione e la qualità costruttiva dell'immobile contribuiscono a mantenere un ambiente interno confortevole. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una delle zone più belle della provincia di Firenze Punti di forza dell'immobile: - Contesto tranquillo - Ottimo stato dell'appartamento - Situato in una zona ideale per passeggiate ed escursioni Le linee autobus più vicine sono TOSI MOBILIFICIO MANZONI (30 m), TOSI 1_V e altre 10 fermate nel raggio di 380 m. L'asilo per bambini più vicino è TOSI (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing[…]
