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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Cancelli a 195.000 € (cod.6454f8b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Cancelli, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.849 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cancelli (da 1.265 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville in zona Cancelli (da 1.250 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, ma anche la zona di Cancelli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cancelli) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Cancelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
Reggello/cancelli (5' dall'outlet the mall) proponiamo in vendita una porzione di ex-villa padronale al primo piano ed ultimo composta da ampio ingresso. Soggiorno con camino, cucina abitabile con forno/barbecure, divisione giorno/notte con tre camere, due servizi, oltre torretta panoramica sulle colline e un'ampia cantina di circa 40 mq., l'immobile e' circondato da un bel parco ed e' stato completamente ristruttato mantenendo alcuni elementi tipici dell'epoca di costruzone epi: 180 kwh/m2 anno
