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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 830.000 € (cod.64448a3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SALTINO - VALLOMBROSA - PIETRAPIANA - DONNINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
REGGELLO. In posizione dominante con vista mozzafiato sul paese e sulla vallata, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente di 335mq di recente costruzione, circondata da un rigoglioso giardino e ampie resedi pavimentate, ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli: - Piano terra – Ampio ambiente open space con caratteristico caminetto e cucina in muratura, perfetto per cene conviviali e momenti in compagnia. Sono inoltre presenti ulteriori vani dove è possibile realizzare due camere per ospiti con bagno, una spaziosa lavanderia e tre locali tecnici. - Primo piano – Spettacolare salone-pranzo di ampia metratura con accesso diretto a una loggia panoramica che abbraccia tre lati della villa. Su questo livello troviamo anche una grande camera matrimoniale, un bagno e una seconda cucina con affaccio sul loggiato. - Secondo piano – Ampia camera matrimoniale con bagno privato e accesso a una loggia riservata con vista impareggiabile. Completano la proprietà un terreno coltivabile, ideale per realizzare un orto privato, e diverse piante da frutto già presenti. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE in definizione. Richiesta € 830.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti
