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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 1.300.000 € (cod.642c816c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BluStudio Immobiliare S.R.L.) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BluStudio Immobiliare S.R.L.
PIAZZA M. FICINO 63, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A 35 Km da Firenze ed a 10 Km dal casello autostradale, nel Comune di Reggello, in località Montecuccoli, proponiamo in vendita compendio immobiliare con vocazione agricola/ agrituristica. L'intera proprietà, immersa in un atmosfera di pace e tranquillità, consta di : - una villa padronale di circa 380 mq, con magnifica vista sul Valdarno superiore, disposta su tre livelli , e composta al piano terreno da un elegante vano di ingresso, due saloni, una cucina attrezzata ( dalla quale si accede alla splendida veranda esterna con pergola d'uva) ed una sala da pranzo pronta ad ospitare fino a 14 persone, al piano primo da un ampio vano disimpegno/studio, tre camere da letto,ognuna con bagno en suite, oltre ad una quarta camera posta nella torretta, anch'essa provvista di bagno privato; - un ex Fienile con 2 appartamenti, e precisamente un appartamento quadrilocale ed un bilocale . - n.5 edifici e/o annessi agricoli per l'attività turistico-ricettiva e di rimessaggio delle macchine ed attrezzature oltre una cantina . Le sopradette unità immobiliari si inseriscono all'interno del giardino/parco di circa 5 ettari, di cui oltre 4 ettari destinati a oliveta ( 700 piante) e vigneto, con piscina a sfioro sull'intera vallata . La piscina è dotata dei locali tecnici, degli spogliatoi e di un bagno provvisto di docce a disposizione degli ospiti. Completano la proprietà ulteriori 5 ettari di terreno a bosco ceduo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecni[…]
