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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Cancelli a 135.000 € (cod.6427765d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggello in zona Cancelli, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Cancelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cancelli) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Cancelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage
RIF. 8862 – PER MAGGIORI INFO TEL 055.045.45.18 SEDE FIGLINE VALDARNO Reggello a 2 km dal centro, in piccolo condominio di soli cinque condomini, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina con lavanderia, due camere matrimoniali, servizio finestrato e due terrazze. Completa la proprietà garage, cantina e piccolo giardino adibito ad orto. L'immobile è accessoriato di caldaia nuova a condensazione. Libero da subito. *** Alcune immagini sono puramente dimostrative e non rispecchiano le caratteristiche dell’immobile attuale. *** Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8862
