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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 690.000 € (cod.63fcc771)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Reggello: "nostra esclusiva" si vende elegante attività ricettiva/ turistica in casale storico recentemente ristrutturato in tranquilla zona rurale, a 3 minuti di auto dal centro in posizione dominante e ultra panoramica sul Valdarno Fiorentino. La proprietà con terreno è situata in un contesto paesaggistico tipico della zona: tra olivi , bosco misto e frutteto e un habitat ideale per chi ama passeggiare a cavallo, escursioni a piedi e in month bihe. Inoltre la zona è ricca di sorgenti ( Fonte lattaia; dove le puerpere un tempo bevevano l'acqua che sgorgava dalle fonti per la secrezioni del latte).La città di Reggello è denominato in toscana "il paese Dell'olio extravergine" per le sue eccellenti proprietà organolettiche del prodotto . Famosa è la festa dell'olio di oliva che si tiene ogni anno a fine novembre, e per il trittico Rinascimentale di San Giovenale del 1422 opera del Masaccio. Ubicato nella splendida Pieve di San Pietro dell'anno 1.000 circa. La distanza del compendio immobiliare in vendita da Firenze è di circa 30 minuti di macchina, 45 minuti da Arezzo, ed 1 h. circa da Siena. La proprietà e frazionata in 3 unità abitative indipendenti, ogni una delle quali ristrutturata con cura e attenzioni agli elementi originali quali : bordature in pietra , travi in castagno, pavimento in cotto. Gli ospiti che arrivano possono usufruire di una comoda terrazza per cene al lume di candela, con adiacente una spettacolare piscina riscaldata, e usufruire di un utile parcheggio circonstante . Chiama per saperne di più saremo felici di aiutarti a scegliere una struttura immobiliare di alto valore provvista anche di impianto fotovoltaico, ideale come prossima attività lavorativa. Oppure per più nuclei familiari residenti. Libera subito. € 690.000
