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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Leccio a 229.000 € (cod.63f80c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Leccio, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Leccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leccio) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Leccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martini Team Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone
ULTIMO PIANO IN LOCALITÀ LECCIO COMUNE DI REGGELLO, VICINO A TUTTE LE ARTERIE PRINCIPALI DI COLLEGAMENTO L’IMMOBILE, AMPIO E LUMINOSO SI COMPONE DI INGRESSO, SALA DA PRANZO, CUCINA CON TERRAZZA E 4 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE PRIVATO, UN BAGNO, COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN GIARDINO PRIVATO ESCLUSIVO DI 250 Mq E UN GARAGE DI 30 Mq. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CONSENTE IL FRAZIONAMENTO DELLIMMOBILE IN DUE UNITÀ ABITATIVE. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI
