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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Pietrapiana a 152.000 € (cod.63c7dd68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Pietrapiana, la richiesta di 152.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.221 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pietrapiana (da 1.290 €/m² a 2.500 €/m²) e per casali in zona Pietrapiana (da 1.225 €/m² a 2.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, mentre nella zona di Pietrapiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietrapiana) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Pietrapiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Da Privato. Privato - Reggello-Pietrapiana zona panoramica tranquilla, libero luminoso caratteristico terra tetto in pietra da rimodernizzare composto da cucina abitabile, 1 salotto, 1 bagno, 1 terrazzino (al primo piano) 1 bagni, 2 camere, 1 terrazzino, terrazza a tetto (al secondo piano)tot. 85mq due grandi stanze uso cantina, al pian terreno (40mq) garage (25mq), (tot. mq 150) giardino privato con bersò, olivi, mq 300 di terreno Contattare per altro invio di foto e info EP globale: 149 kWh/m² anno
