L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 690.000 € (cod.63b5b020)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2603 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.796 €/m² e 2.089 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

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•  Wikipedia: Reggello
•  Mercato Immobiliare a Reggello
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