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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello a 250.000 € (cod.63b19404)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggello, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.852 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
REGGELLO in posizione centrale villa unifamiliare sviluppata su due livelli, al piano terreno l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e servizio. Al piano seminterrato troviamo un garage, un locale pluriuso con camino, un'ulteriore cantina e un locale tecnico. Ampio giardino su quattro lati. La metratura è di circa 100mq della parte abitativa oltre circa 80 mq di parte seminterrato. Ottima posizione centrale, l'immobile è da riammodernare. Soffitta. Codice 48031 www.soges.it - tel.055.9338780
