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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggello in zona Vaggio a 160.000 € (cod.63969b8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggello in zona Vaggio, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - SANT`ELLERO - LECCIO - CANCELLI - VAGGIO) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leccio, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaggio) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Leccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggello in zona Vaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
Reggello Località Vaggio" Nostra esclusiva", storica proprietà terra tetto indipendente del XVII secolo in accogliente campagna circostante tra le suggestive balze, dove scenografici passaggi si presentano a chi ama fare escursioni e percorsi a cavalo e in mounta in bike. La proprietà si sviluppa su 2 livelli con un totale di circa 90 mq con ingresso/ pranzo, soggiorno open space, angolo cottura e adiacente volume integrato a veranda bioclimatica utile a diffondere luce e il calore del sole. Attraverso scale interne in pietra si arriva al piano superiore composto da 3 camere da letto( una singola) e un confortevole bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Inoltre la residenza e dotata di un riscaldamento a pellet e Gpl , condizionatori d'aria, e antifurto. Completa la proprietà un desiderabile terreno recintato ben praticabile di circa 500 mq, ideale per animali domestici con possibilità di favolosa piscina. Il terreno e accessoriato di pozzo d'acqua privato, irrigatori e impianto elettrico. Buona la viabilità, posti auto senza problemi. Ideale per chi ama stare vicino ai servizi principali, a contato con la natura immerso nella campagna toscana . Chiama per saperne di più per questo immobile e tante altre soluzioni per te e la tua famiglia. Pronto ad accogliere il tuo trasloco. € 160.000
