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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio a 148.000 € (cod.63372041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.645 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vaggio (da 880 €/m² a 1.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggello
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tosi, mentre nella zona di Vaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaggio) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Canova che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggello in zona Vaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile
RIF; A/2580 Reggello ,in frazione di Vaggio , frazione vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita ottimo appartamento di grande metratura ,115 mq,, molto luminoso, posto al primo piano di piccolo condominio l'appartamento si sviluppa su di un unico piano ed e' cosi composto: ampio ingresso/soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, ripostiglio oltre servizio finestrato. Garage. Aria Condizionata. Il tutto in ottime condizioni di manutenzione. Libero a contratto. Classe Energetica: G
