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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 260.000 € (cod.663cfb4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Firenze Centro) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
APPARTAMENTI RISTRUTTURATI NEL CUORE DI PONTASSIEVE Nello storico borgo di Pontassieve, vicino a tutti i servizi del Paese ed alle attività commerciali, posti proprio nel centro del Comune, si vendono tre bellissimi appartamenti in completa fase di ristrutturazione posti su due livelli (secondo e terzo piano) situati all'interno di un importante palazzina anch'essa oggetto di un completo restauro. Gli appartamenti sono tutti disposti su due livelli e sono composti dalla zona giorno al piano secondo ed al piano superiore le due camere da letto. Sono presenti anche due bagni per abitazione (uno al piano secondo l'altro al piano terzo). Inoltre tutte le abitazioni avranno di pertinenza un prezioso posto auto. In questa fase è ancora possibile scegliere le rifiniture in base al capitolato disponibile e richiedere piccole personalizzazioni. Queste tre abitazioni hanno prezzi che variano dai 260.000,00 euro ai 280.000,00 euro in base alla tipologia scelta e sono ideali per famiglie, pendolari o come investimento grazie alla posizione strategica nella quale è collocata la palazzina. N.B. Alcune immagini utilizzate sono rendering ed hanno scopo puramente illustrativo e possono non corrispondere alla realtà. Vende società
