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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pontassieve in zona San Martino a Quona a 2.990.000 € (cod.663940ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve San Martino a Quona, la richiesta di 2.990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.990.000 € per una
superficie commerciale di
2230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
3.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle, mentre la zona di San Martino a Quona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino a Quona) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Falle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino a Quona (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona San Martino a Quona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Questa imponente dimora storica di epoca rinascimentale si trova a Pontassieve ed è adibita a uso ricettivo-commerciale. La proprietà, sviluppata su 6 livelli serviti da ascensore, offre una superficie commerciale di circa 2.230 m² ed è immersa in un parco privato di circa 38.000 m². L'immobile si presenta in condizioni ottime e modernizzate, preservando il proprio fascino storico originario
