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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve a 620.000 € (cod.6635e3f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontassieve, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
3.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Immersa nelle splendide colline di Monte Giovi, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata circa un anno fa, circondata da circa 6,5 ettari di terreno che garantiscono privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 167 mq ed è affiancata da una dependance di 38 mq, una veranda di 15,5 mq, una cantina di 15 mq, una dispensa e due terrazze. Tra queste spicca la suggestiva terrazza panoramica di circa 33,5 mq, situata sopra la dependance, dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul paesaggio circostante. La recente ristrutturazione ha interessato anche tutti gli impianti e gli infissi, che sono completamente nuovi. Il riscaldamento è affidato a una caldaia di nuova generazione, alimentata a pellet e legna, programmabile e gestibile comodamente da remoto tramite smartphone. Il terreno, caratterizzato dalla presenza di castagni e dalla tipica vegetazione locale, avvolge la proprietà in un contesto naturale di grande fascino, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla bellezza del paesaggio toscano. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni e le due terrazze, perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta e ammirare il panorama in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’accesso alla proprietà, comodo e interamente asfaltato, senza alcun tratto di strada sterrata: una caratteristica particolarmente apprezzabile per una residenza immersa nella tranquillità della campagna. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi nella suggestiva cornice delle colline di Monte Giovi

