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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 185.000 € (cod.6634ccaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Pontassieve – Vicinanze centro storico, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre vani, con una superficie di circa 70 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito. L'ingresso introduce agli ambienti principali, che comprendono una cucina, due locali utilizzabili come camera matrimoniale e soggiorno, oppure come due camere, offrendo così diverse soluzioni abitative a seconda delle esigenze. Completano la proprietà alcuni accessori di sicuro interesse: un ripostiglio, una veranda con accesso diretto dalla cucina e un ampio lastrico solare in parte coperto da tettoria di circa 20 mq, con vista Sieve accessibile dallo stesso piano tramite il vano scale. Quest'ultimo rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo di grande valore, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare piccole piante. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e risulta subito abitabile, pur presentando finiture che risalgono agli anni Settanta e che potranno essere aggiornate secondo i propri gusti. Completa la proprietà una soffitta con accesso interno praticabile, ulteriore spazio accessorio di comodo utilizzo. Prezzo richiesto: € 185.000 rif.2328 tel.0558392801
