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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano a 106.000 € (cod.6631559f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Molino del Piano, la richiesta di 106.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle, mentre la zona di Molino del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino del Piano) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Falle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Molino del Piano (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Molino del Piano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore di Molin del Piano, in posizione centrale, proponiamo grazioso bilocale situato al piano terra di una piccola palazzina. L'appartamento, parzialmente arredato, è composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale completa di armadio, comodini e cassettone, bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio soppalcato, ideale per riporre valigie e oggetti ingombranti. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per single o coppie, con il vantaggio di non avere nessuna spesa condominiale. Un angolo di relax, per chi cerca praticità e comodità in una posizione centrale, vicina a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Richiesta: 110.000Euro Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono sia render e sia dell'immobile allo stato attuale, sono dunque indicative senza costituire alcuna forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
