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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Le Falle a 239.000 € (cod.662d4dc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Le Falle, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SIECI) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.640 €/m²) e per case indipendenti (da 2.310 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Falle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Falle) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Le Falle (-7,99%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Le Falle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto con riscaldamento autonomo
SIECI – 90 MQ, DUE MATRIMONIALI, DOPPIO SOGGIORNO E 2 POSTI AUTO. UNA CASA DA VEDERE. Ci sono case che si descrivono in poche righe e altre che vanno viste per essere apprezzate davvero. A Sieci proponiamo un appartamento di circa 90 mq, al secondo piano, con ambienti ampi e una distribuzione che offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Il soggiorno doppio è senza dubbio uno dei punti di forza: grande, accogliente e perfetto per creare una bella zona living e una zona pranzo separata. La cucina è abitabile e le due camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy. La casa dispone inoltre di due terrazze, una cantina e, cosa sempre più preziosa, due posti auto assegnati. C'è anche un'interessante possibilità per chi desidera qualcosa in più: la possibilità di realizzare un secondo bagno privato en suite. Il riscaldamento autonomo, il caminetto con canna fumaria e le basse spese condominiali completano una soluzione concreta e funzionale, con ottime possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti. Una casa con spazio, comodità e potenzialità. Se stai cercando un appartamento dove poter entrare e costruire il tuo prossimo capitolo, questa merita sicuramente una visita. Contattaci per fissare un appuntamento: potrebbe essere la casa che stavi cercando. Richiesta: 239.000 Euro Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
