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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida a 590.000 € (cod.661db0bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve Santa Brigida, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Living Luxury Real Estate) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
449 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle, mentre nella zona di Santa Brigida è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Brigida) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Brigida (-11,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Santa Brigida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Luxury Real Estate
Via del cornocchio, 19, Barberino di Mugello (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita, splendida villa situata nel comune di Pontassieve precisamente nella zona di Santa Brigida. Questa proprietà di generose dimensioni, 416 mq, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio immobile sia per uso abitativo sia per investimento. La villa è composta da 10 vani, tra cui un soggiorno di ampie dimensioni che garantisce luminosità e spazio, e una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia. La villa dispone di 4 camere da letto e 5 bagni, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti. È presente anche un ampio magazzino, utile per riporre attrezzature e oggetti vari. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno di 5000 mq (di cui 2700 mq seminativo), che offre la possibilità di creare un giardino incantevole o spazi all'aperto per il relax e un. Inoltre, un grande lastrico solare al primo piano rappresenta un'ulteriore opportunità per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. La villa è da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. § Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle e tranquille di Pontassieve, a pochi passi dai servizi e dalla natura circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e immaginare il tuo futuro in questa villa da sogno. Classe Energetica: G
