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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 330.000 € (cod.661c93cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
RIF.T14 A Molin del Piano, a pochi minuti dalle Sieci e a soli 15-20 minuti da Firenze, MMEGA Real Estate propone in vendita un’esclusiva unità abitativa inserita all’interno di un prestigioso complesso di origine ex colonica, completamente recuperato e oggetto di una riqualificazione totale, sia degli ambienti interni che delle parti esterne. Il progetto ha dato nuova vita all’intero complesso, trasformandolo in una residenza di alto livello composta da sole sette unità abitative, con particolare attenzione alla qualità degli spazi, delle finiture e dell’efficienza energetica. L’appartamento proposto si trova al piano terreno e si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie interna di circa 90 mq. La proprietà dispone di una straordinaria dotazione di spazi esterni privati, con circa 80 mq di resede pavimentata, un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq e due posti auto scoperti. Gli interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e contemporanea. La zona giorno, di circa 40 mq, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è pensata come un ambiente ampio e conviviale, con un rapporto diretto e continuo con gli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio. Un elemento particolarmente distintivo della proprietà è la possibilità di accedere direttamente al giardino da tutti gli ambienti della casa, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde privato e garantendo grande luminosità, privacy e vivibilità durante tutto l’anno. Un contesto esclusivo, poche unità abitative e ampi spazi esterni rendono questa proprietà particolarmente interessante come residenza principale. Le abitazioni saranno consegnate entro giugno 2027 e saranno tutte certificate in a garanzia di elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Vendita da società soggetta ad IVA. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche tecniche, le finiture e le dotazioni previste, è possibile richiedere il capitolat[…]
