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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve a 245.000 € (cod.6611f0cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontassieve, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
A Pontassieve, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto del paese, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani complessivi. L’immobile presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da cinque vani: ingresso con corridoio, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una di medie dimensioni con accesso al secondo balcone, oltre a bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina, particolarmente utile come spazio accessorio, e un posto auto numerato, che rappresenta un importante valore aggiunto per la zona. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €900 annui, comprensive del consumo dell’acqua. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, grazie alla cura e alla manutenzione ricevute nel corso degli anni, pur necessitando di alcuni interventi di riammodernamento che permetterebbero di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, tre camere da letto e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino a tutti i principali servizi di Pontassieve
