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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontassieve in zona Le Falle a 157.000 € (cod.65ef0faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontassieve in zona Le Falle, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE SIECI) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.750 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Falle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Falle) è pari a
2.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%), come per la zona di Le Falle (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontassieve in zona Le Falle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGAVINANA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
In tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 60 mq situato al primo piano di piccola palazzina. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Soluzione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento
