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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Doccia a 270.000 € (cod.65f9c1c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontassieve in zona Doccia, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AUDIBERTI Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontassieve
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontassieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Falle, ma anche la zona di Doccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Doccia) è pari a
2.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Brigida che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Doccia (-18,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontassieve in zona Doccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. AIFI 06-2026 - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita unaffascinante antica Torre disposta su quattro livelli, sapientemente e completamente ristrutturata, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo. Lingresso indipendente al piano terra conduce a un accogliente vano pluriuso, oltre a ripostiglio e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno con angolo cottura. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno con doccia. Al terzo ed ultimo livello si trova unulteriore camera matrimoniale, anchessa servita da ripostiglio e bagno con doccia. La proprietà è completata da una graziosa corte privata e da un piccolo giardino, ideali per momenti di relax allaperto, oltre a oltre 4.000 mq di terreno condominiale che valorizzano ulteriormente il contesto e garantiscono ampi spazi verdi. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in unabitazione dal carattere storico, ristrutturata con cura e pronta da abitare. - SC9606271
